El derecho de tanteo y retracto son figuras legales que a menudo generan dudas. Para entenderlos mejor, vamos a desglosar su funcionamiento y aplicación en el contexto inmobiliario español. ¿Te has preguntado alguna vez cómo proteger tus derechos al comprar o alquilar una propiedad? A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber sobre estos mecanismos de protección.
La campaña de la renta 2024-2025 llega con importantes novedades que afectan a millones de contribuyentes en España. Desde cambios en las retenciones para las rentas más bajas hasta nuevas obligaciones fiscales para autónomos y propietarios de criptomonedas, este año trae ajustes que pueden impactar en el resultado de tu declaración.
El bien que se alquila tiene un trato especial en la legislación española
El alquiler consiste en el pago de una cantidad determinada de dinero por el uso y disfrute de un bien durante un periodo de tiempo estipulado. En la vivienda, en apariencia, esta definición tiene matices muy importantes. Si bien el inquilino paga una cantidad por poder usar una vivienda durante el periodo marcado por el contrato, la importancia del bien que se alquila hace que tenga un trato especial en la legislación española. El aspecto más importante es, sin duda, su tratamiento fiscal, en especial si hablamos de la vivienda habitual.
Declarar la renta de forma conjunta, no siempre suele salir rentable
Como norma general, la Declaración de la Renta se presenta de forma individual. No obstante, existe la posibilidad de presentarla de forma conjunta por todas las personas integradas en una unidad familiar. Esta opción es voluntaria y económicamente no suele ser rentable, aunque puede haber determinados casos en los que puede ser interesante.
Aunque cada vez son más los contribuyentes cuya Declaración de la Renta les sale a devolver, bien sea por haber anticipado bien sus impuestos, bien porque sus pagos a cuenta en las retenciones de la nómina son las aplicables
Es un producto financiero que está diseñado para proporcionar seguridad económica durante la jubilación. La idea es simple: se entrega un capital inicial a una entidad aseguradora, y a cambio, se recibe una serie de pagos periódicos que se extienden durante toda la vida del asegurado.
Unidad familiar y tributación conjunta
La unidad familiar es un concepto importante en la declaración de la renta, entre otras razones porque determina las personas que pueden tributar conjuntamente.
Cada año, con la llegada de la temporada fiscal, nos enfrentamos al reto de presentar la declaración de la renta, un proceso que puede resultar complejo debido a las constantes actualizaciones y novedades legislativas.